‘Com organização e tempo, acha-se o segredo de fazer tudo e bem feito.’

· PITÁGORAS ·

QUEM SOMOS

“A melhor forma de não revelar segredos é não os saber.”

A Carta Fechada é uma empresa especializada em valorização de ativos tangíveis e intangíveis, assente numa estrutura organizada e de forte formação, que alia a experiência dos recursos humanos a métodos inovadores de venda. Oferece ao mercado, soluções de alienação de bens mobiliários e imobiliários, altamente competitivas e com excelentes resultados de rentabilização.

Juntamos anos de experiência e comprovada competência de uma equipa inteira decidida a oferecer as formas mais simples de fazer bons negócios. E desses negócios mantivemos a sua alma: o segredo.

Alguém uma vez disse:”A melhor forma de não revelar segredos é não os saber.” Concordamos inteiramente. Por isso garantimos confidencialidade nas negociações e apresentação de propostas. 

Contamos ser o parceiro certo.

COMO FUNCIONA

Num mundo de rápida mudança, as boas oportunidades aparecem e desaparecem num instante. E como distinguir o que realmente vale a pena no meio de tanta oferta, de tanto ruído e confusão?

Na Carta Fechada poderão ser encontradas provavelmente algumas das melhores ofertas do mercado.

Imóveis, máquinas e equipamentos, veículos, objectos de arte, joalharia, navios e outros. Estabelecimentos e empresas num todo, até aos ativos intangíveis, participações e investimentos.

Existem relatos de leilões desde a antiguidade. Já o historiador grego Heródoto relatava a prática de leilões onde eram vendidos produtos de todo o tipo, desde casas, escravos até noivas.

No Império Romano era costume os despojos de guerra conquistados pelos soldados serem vendidos em leilão.

Na maior parte dos casos o sistema usado era o leilão aberto (ou leilão inglês); um leiloeiro anuncia o bem a ser vendido e os interessados vão anunciando os seus lances cada vez maiores, até ganhar aquele que apresentar a oferta mais elevada.

Na actualidade o leilão electrónico é cada vez mais usado, em que as ofertas são efectuadas em plataforma de internet, tendo o mesmo efeito do leilão presencial.

Mais tarde começou também a ser usado o leilão ou venda por carta fechada. Neste tipo de vendas, os interessados apresentam apenas uma oferta, sem que mais ninguém tenha conhecimento do seu valor.

Numa data marcada, todas as propostas são abertas e o bem é atribuído àquele que fez a melhor proposta.

· Desde logo, não é necessária a presença do comprador.

· A avaliação pode ser feita com toda a calma e a proposta ser apresentada com toda a ponderação.

· As combinações de preços e outros sistemas menos claros são evitados.

O culminar da venda por carta fechada é a abertura de propostas.

Nesta ocasião, todas as propostas recebidas (e que foram mantidas em segredo) são abertas e verificado o vencedor, o bem é atribuído ao autor. Se assim for decidido, poderá haver licitação entre ofertantes, juntando a transparência da carta fechada com o leilão.

Negociação privada entre vendedor e comprador.

Analisado o tipo de bens, atento às suas especificidades e características, identificado o potencial interessado, aplica-se tratamento personalizado, onde todos os pormenores do negócio são discutidos directamente.

CF ATIVOS

A Carta Fechada como empresa especializada na valorização de ativos tangíveis e intangíveis, num todo ou em separado, destaca-se pela simplicidade de procedimentos na venda de imóveis, máquinas e equipamentos industriais, viaturas, objectos de arte e outros.

Através dos nossos serviços, poderá provavelmente ser encontrada a melhor solução de rentabilidade dos ativos, com uma intervenção profissional capaz, rápida e eficiente, nomeadamente:

1. Análise prévia do negócio ou bens a vender;

2. Inventário detalhado e avaliação dos ativos;

3. Divulgação e implementação do plano promocional;

4. Coordenação de contactos, visitas de interessados;

5· Execução e fecho do negócio;

6· Cobrança de valores, faturação e entrega dos bens;

7· Apoio fiscal e jurídico.

CF FINANCIAL

A Carta Fechada atua como consultora especializada na área financeira, designadamente na negociação de carteiras de crédito e créditos de forma isolada.

Contamos com uma equipa de especialistas conhecedores do mercado em vários sectores de atividade, baseando as suas opiniões em análises rigorosas, avaliando o potencial dos negócios através de critérios próprios fundamentais e fundamentados.

1. Deteção de oportunidades de compra ou venda;

2. Análise documental, financeira, fiscal e jurídica;

3. Avaliação patrimonial e potencial de valorização;

4. Representação e aconselhamento em negociações;

Assessoria na elaboração de contratos e atos notariais.

Confiamos que, os nossos serviços, proporcionam um real ganho a quem a eles recorre.

CF RENDACERTA

‘Mercado Imobiliário, um mundo de oportunidades.’

Esta opinião é generalizada. Na Carta Fechada entendemos que sim e existem boas soluções de rentabilização dos ativos imobiliários. A nossa missão é seleccionar as oportunidades que emergem nesta área e delas garantir valor nos investimentos.

Criámos uma solução dirigida a proprietários/senhorios, disponibilizando um conjunto de serviços que permitem rentabilizar os imóveis, que vão desde:

1. Assessoria na elaboração de contratos;

2. Gestão de rendas e documentações;

3. Coordenação de obras e certificações;

4. Seguros.

· Definição de prazo e valor de renda;

· Fixação do valor de compra e venda;

· Ajustamento do prazo da transação.

A nossa missão é selecionar as oportunidades que emergem nesta área e delas garantir o valor nos investimentos.

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COMO VENDER UM ATIVO?

· Análise prévia do negócio;

· Acordo comercial;

· Inventariação dos bens;

· Avaliação do ativo;

· Definição da forma de venda;

· Plano de marketing;

· Venda;

· Facturação e entrega efetiva;

· Após venda.